Іпотечний центр було створено з метою фінансування будівництва житла за рахунок коштів фізичних і юридичних осіб.

Фінансування будівництва відбувається відповідно Закону України від 19/06/2003 року № 978-IV “Про фінансово-кредитні механізми і управління майном при будівництві житла і операціях з нерухомістю” шляхом створення фондів фінансування будівництва. Фонд акумулює кошти фізичних і юридичних осіб і спрямовує їх виключно на фінансування будівництва окремих об`єктів.

Банк “Таврика” є управителем фондів, відповідає перед довірителями (фізичними та юридичними) за цільове використання зібраних коштів, представляє інтереси довірителів перед забудовником.

Перший фонд було відкрито в жовтні місяці 2004 року, в березні місяці 2005 року довірителі (учасники фонду) отримали новозбудоване житло.

АБ “Таврика” співпрацює з наступними забудовниками:

ВАТ “Трест “Південзахідтрансбуд” сайт...;

ТОВ “Інтер ВВ”;

ТОВ “Панорама СВ”;

та іншими.

Також іпотечний центр займається кредитуванням участі довірителів у фондах фінансування будівництва.