Ипотечный центр был создан с целью финансирования строительства жилья за счет денежных средств физических и юридических лиц.
 
Финансирование строительства происходит в соответствии с Законом Украины от 19/06/2003 года № 978-IV «О финансово-кредитных механизмах и управлении имуществом при строительстве жилья и операциях с недвижимостью» путем создания фондов финансирования строительства. Фонд аккумулирует денежные средства физических и юридических лиц и направляет их исключительно на финансирование строительства отдельных объектов.
 
Публичное акционерное общество "БАНК "ТАВРИКА" является управителем фондов, несет ответственность перед доверителями (физическими и юридическими) за целевое использование собранных денежных средств, представляет интересы доверителей перед застройщиком.
 
Первый фонд был открыт в октябре 2004 года, в марте 2005 года доверители (участники фонда) получили новое жилье.
 
АО "БАНК "ТАВРИКА" сотрудничает со следующими застройщиками:

• ВАТ «Трест “Югозападтрансстрой”» сайт...;
• ТОВ «Интер ВВ»;
• ТОВ «Панорама СВ»;

и другими.
 
Также ипотечный центр занимается кредитованием участия доверителей в фондах финансирования строительства.